商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性土地使用权出让；经公示后同一宗地有多个意向用地者的项目用地出让；不符合划拨供地目录的原划拨土地使用权的转让（个人住宅转让除外）；司法裁定需拍卖、变卖用于清偿债务的土地使用权的转让；为实现抵押权进行的土地使用权的转让；法律、法规规定应当公开交易的其他情形。

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